江苏省养老产业基金成立 上市公司打造养老产业变位机

江苏省养老产业基金成立 上市公司打造养老产业

近日，民政部、财政部联合印发《关于中央财政支持开展居家和社区养老服务改革试点工作的通知》。该公司的养老产业正在有序推进中，将打造养老地产+养老服务+养老金融全产业链。今年4月，由江苏省财政厅与金陵饭店集团共同设立的江苏省养老产业投资基金在南京成立。该基金是江苏省第一支省级养老产业基金，也是全国最早设立的养老产业基金之一。

上市公司打造养老产业 江苏省养老产业基金成立

金陵饭店2015年的年报：公司在江苏盱眙县投资开发了金陵天泉湖旅游生态园，由国际会议度假酒店区、养生养老文化区、原生态低密度住宅区三大核心区域组成，规划面积1269亩，建筑面积26万平方米，2线缆配件015年实现营业收入714.39万元。

公司负责湖边酒店和部分养生养老公寓的经营。目前金陵山庄和玫瑰园制粒机养生公寓一期的竣工验收已经完成。公司通过盱眙天泉湖项目的开发拓展了旅游景区业务并获批成为苏北首家省级旅游度假区，今后有望覆盖泛南京区域的生态度预印机假与养老养生市场。

招商证券研究员表示，盖形螺母随着金陵山庄和玫瑰园项目陆续竣工，依托自然景区的环境资源和配套养老的设施与服务建设，金陵饭店养老产业的战略布局非常清晰，该公司将打造养老地产+养老服务+养老金融全产业链。

金陵饭店打造养老产业不再是单兵作战，江苏省内已有多家上市公司开始布局养老产业，如凤凰股份、新城控股等。凤凰股份表示，公司将进一步抓住养老产业发展机遇，集中力量打造精品养老社区，在业界树立良好的品牌和标杆，逐步完善养生养老产业各个环节，实现医疗保健、养老养生、旅游度假多个领域协同发展，从而建立新的利润增长点和先发竞争优势，并努力成为业内领先企业。该公司2016年第一个养老地产项目——宜兴颐然居将正式对外公开展示和销售。

据悉，上市公司拓展养老产业也得到了江苏省的大力支持。今年4月，由江苏省财政厅与金陵饭店集团共同设立的江苏省养老产业投资基金在南京成立。该基金是江苏省第一支省级养老产业基金，也是全国最早设立的养老产业基金之一。

实际上，江苏是全国最早进入老龄化的省份，也是全国老龄化程度最高的省份，目前60岁以上老人比例高居全国各省之首。据专家推算，到2020年，江苏老年人口仅护理服务和生活照料的潜在市场规模每年将超过1000亿元。

政策利好不断出台

养老产业刚刚起步

从去年开始，养老产业的利好政策层出不穷。最新的利好刚刚于7月19日出台，民政部、财政部联合印发《关于中央财政支持开展居家和社区养老服务改革试点工作的通知》，拟选择部分地级市(含直辖市的区)开展居家和社区养老服务改革试点，满足绝大多数有需求的老年人在家或社区享受养老服务的愿望。

查询了2015年的数据，我国65岁以上老年人口已占总人口的10%。招商证券研究员判断，未来老年人口占比将逐步达到14%-15%，现行421的社会结构很难支撑养老的压力，因此养老产业前景广阔。随着老龄化加剧，养老服务业在国内发展空间巨大。

业内专家表示，目前我国养老产业处于起步阶段，市场空间巨大，随着政策的不断扶持及支付机制的完善，养老服务业及养老产品消费行业将出现爆发性增长，由于养老产业链极长，未来有望成为我国的支柱性产业之一。

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